1. Hvis du sliter med bananfluer hjemme, så sett frem et glass rødvin med noen dråper Zalo oppi. Vinen tilttrekker seg fluene og Zaloen gjør slik at de drukner.

2. Lag fantastisk såpevann til såpebobler

Oppskrift på såpebobler

0,5 dl Zalo
1 3/4 dl kaldt vann
5 dråper glyserol (glyserin), kjøpes på apoteket
bitte litt sukkerDu må kanskje tilsette et par dråper ekstra glyserol eller sukker for at såpeboblene skal bli seige. Såpeboblevannet virker best når det får stå noen timer, helst opptil noen dager. Tips: Har du ståltråd kan du forme såpebobleformer, både store og små. Hvis du bøyer en kleshenger av ståltråd til en runding, får du gigastore bobler.

3. Vask kjede på sykkelen med tannbørste og Zalo (ufortynnet). Skyll godt etterpå.

4. Bruk en blanding av lunkent vann, Zalo og Salmi til å vaske vinduer med.

5. Hvis du får fettflekker på tøyet ditt, gjør følgende: Hell noen dråper på flekken og trykk forsiktig inn i stoffet. la virke i ca 15 minutter og skyll GODT. Vask deretter i maskin, etter anvisning i plagget.

kilde

Gode råd er ikke alltid dyre. Stenger du hovedstoppekrana før du drar, er du sikret mot oversvømmelse. Foto: SINTEF Byggforsk

Sannsynligheten for å komme hjem til en vannskade etter ferien er mye større enn for at det har vært innbrudd.

De fleste sikrer seg mot ubudne gjester mens de er borte, men glemmer å forhindre vann på avveie. I 2010 ble det registrert 102 590 vannskader til en kostnad av 4,3 milliarder kroner. Mange av disse vannskadene oppstod i juli.

Steng hovedstoppekrana
Som regel skyldes skaden lekkasjer fra et skjult vannrør. Boliger fra 50-, 60- og 70-tallet har rør som begynner å bli modne for utskifting og er spesielt utsatt for brudd.

– Vannskadene som oppstår i ferien blir ofte atskillig mer omfattende enn nødvendig, siden vannet får flomme utover i dagevis før skaden oppdages. Stenger du derimot hovedstoppekrana før du reiser, slipper du å bli en del av vannskadestatistikken, sier forskningsleder Lars-Erik Fiskum ved Vannskadekontoret ved SINTEF Byggforsk.

Lekkasjestopper gir rabatt
En annen god måte å sikre seg på, er å få montert lekkasjestoppere.

– En lekkasjestopper kan monteres til eller omkring vannførende installasjoner for å varsle og stoppe uønsket vannutstrømning. Avanserte lekkasjestoppere overvåker alle rør og installasjoner i bygningen, og gir rabatt hos forsikringsselskapene, opplyser Fiskum.

Ikke glem sluket
Det er også en god investering å rense sluket før du overlater boligen til seg selv for en lengre periode.

– Når sluket ikke renses jevnlig, fylles det gradvis opp med hår, smuss og fett. I perioder uten vanntilførsel er sjansen stor for at denne materien stivner og tetter slukets utløp, forklarer Fiskum.

Kan bli kostbart
Første dusj etter ferien kan dermed medføre redusert avrenning fra sluket og vann utover badegulvet. Dette gir økt risiko for fuktinntrenging i gulvkonstruksjonen, noe som fort kan bli kostbart. For å være på den sikre siden bør sluket renses en gang i året.

På Vannskadekontorets hjemmeside kan du laste ned brosjyrer om forebygging av vannskader.

Tips når du skal leie

Semesterstart ved universiteter og høgskoler er høysesong for inngåelse av leiekontrakter. Mange kjenner ikke rettighetene sine og Forbrukerrådet gir deg tips slik at du slipper problemer i etterkant.

- Ved hjelp av noen enkle grep slipper du unna de største problemene. Les kontrakten nøye, sjekk oppsigelsestiden og hva husleien inkluderer, og aldri betal depositum inn på utleiers personlige konto, men opprett en depositumskonto som står i ditt navn, sier forbrukerservicedirektør Ingeborg Flønes i Forbrukerrådet

Skriv kontrakt

Du kan laste ned gratis kontrakt. på forbrukerportalen.no. Hvis dere bruker en annen kontrakt, kan det være greit å sammenlikne et par forskjellige kontrakter for å se om det er noe dere savner i den dere skal bruke.

Er alt inkludert?

Husleia skal dekke alle utgifter, men strøm er som regel unntatt. Man kan heller ikke forvente telefon, kabel-TV og internett i prisen. Dette avtales særskilt. Kommunale avgifter skal være inkludert.

Vedlikehold

Sjekk om utleier gir deg ansvar for vedlikehold. Vanligvis har leietaker få vedlikeholdsplikter, slik som skifte av batteri i røykvarsler, pakninger, skifte av lyspærer og sikringer etc. Loven åpner for å avtale annet, så det er viktig å sjekke hva som ligger i kontraktsvilkårene.

I tillegg til vanlig vedlikehold, er det greit å få med i kontrakten hvem som skal måke hva når snøen begynner å falle. Hvis utleier og leietaker bor i samme hus, er det vanlig at huseier har ansvar for snømåking av oppkjørselen, mens leietaker har ansvar for å måke fram til egen inngang.

Kan du si opp?

Det finnes to hovedtyper leiekontrakter: Tidsubestemt leiekontrakt som løper inntil en av partene sier den opp, eller tidsbestemt leieavtale som utløper på et fastsatt tidspunkt. I tidsbestemte leieavtaler er det ofte ikke anledning til å si opp i denne perioden. Hvis det ikke er anledning til å si opp, skal dette være opplyst skriftlig for å være et gyldig vilkår.

Depositum

Det er vanlig at leietaker betaler et depositum som sikkerhet for skyldig leie, skade på leiligheten og annet. Depositumsbeløpet skal settes på en egen depositumskonto i leietakerens navn. Utleier skal betale for å opprette depositumskontoen. Å sette pengene på en separat depositumskonto gjør oppgjøret etter at du har flyttet ut ryddigere. Depositum som ikke settes på egen depositumskonto er ikke lovlig.

Overtakelsesskjema

Det er lurt å ta gjennomgang av leiligheten ved innflytting for blant annet å registrere strømmålerstand, antall nøkler mottatt og om det er noen skader ved innflytting. Eget overtakelsesskjema ved innflytting i leieligheten kan lastes ned på forbrukerportalen.no. Du kan også kontakte Forbrukerrådet på 03737 (39 øre/minuttet), eller besøke et av ti regionkontor.

Ved uenighet

Hvis du er uenig med utleier om noe, og dere ikke greier å løse saken dere imellom, fins det egne husleietvistutvalg i Oslo, Trondheim og Bergen hjelpe deg. Har ikke lærestedet ditt et slikt utvalg kan du gå til forliksrådet din kommune.

Kjedeleder Raymond Myrland i Mesterhus, Norges største husprodusent, kjenner godt til feilene folk ofte gjør når de går løs på husvasken. En av de vanligste feilene er å bruke for høyt trykk, og å rette høytrykkspyleren rett mot husveggen.

- Vi har etter hvert blitt vant til å bruke høytrykkspyleren til alt fra å vaske bilen til og fjerne grus fra oppkjørselen, derfor er det lett å la seg friste til og bruke den også på husveggen. Den kraftige vannstrålen kan slå vann inn bak plankene og føre til fuktskader, så dette er noe man skal være veldig forsiktig med, forteller Myrland.

En annen risikabel teknikk er å bruke terrassevaskeren til husvask. Terrassevaskeren er for grov til husveggen og er kun designet til terrasser med steinheller, fliser eller solid plank.

Det enkle er ofte det beste
- Noen foretrekker å bruke dyre spesialmidler til husvasken, men svenske forskere sier at et vanlig flytende hånd-oppvaskmiddel er like effektivt. Det er bare hvis man skal male huset at man bør bruke kraftig rengjøringsmiddel med høy pH som matter malingen. Da kan det også være behov for å spraye soppdreper på veggen og la det tørke etterpå, sier Myrland. Han anbefaler følgende fremgangsmåte for husvasken:

1. Spray vaskemiddel fortynnet i vann på veggen nedenfra og oppover.

2. La virke noen minutter før du går over med en halvstiv børste/kost for å komme til i alle fordypninger. Viktig: Vask alltid nedenfra og oppover for å unngå såkalte vaskestriper og skjolder.

3. Vaskemiddelet fjernes ved å skylle rikelig med hageslange ovenfra og nedover. Ikke bruk høytrykkspyler.

NB! Ikke vask i direkte solskinn, og hold veggen våt under hele vaskeprosessen.

Sikkerheten først
Skal man arbeide i høyden er det viktig at man også sørger for egen sikkerhet. Riktig utstyr som hansker og briller er viktig når man håndterer soppdreper eller kraftige rengjøringsmidler. Såpe og vann kan gjøre gardintrapper og stiger farlig glatte, så det er viktig med godt fottøy og sikring når man går i stigen.

- Noe av det aller viktigste ved husvask er at man beskytter øynene og sikrer seg godt når man skal bevege seg opp i høyden. Et rent hus er ikke verdt en brukket nakke eller øyeskader. Husk også å benytte anledningen til å rense takrennene når du først går over huset, avslutter Myrland.

Husk på følgende når du tar husvasken:

-          Vær forsiktig med høytrykkspyler

-          Ikke bruk terrassevasker

-          Du trenger ikke dyre spesialvaskemidler til vanlig vask

-          Sikre deg godt

-          Ikke vask i direkte solskinn

(Illustrasjonsfoto: Colourbox)

Boligselgerne er fornøyde etter å ha gjort salgsjobben på egenhånd. De anbefaler også andre å gjøre det samme. Dette kommer fram i en undersøkelse Forbrukerrådet har gjort blant 27 boligeiere som har solgt bolig uten bruk av megler i salgsjobben.

Det store flertallet sier i tillegg tydelig ifra om at dette ville de også gjøre en gang til, dersom de skulle selge bolig på nytt.

Sparte utgifter

De fleste valgte å selge selv fordi de forventet at det skulle bli billigere, svarte 16 av 27 boligselgere i stikkprøveundersøkelsen Forbrukerrådet har foretatt.

Alle sparte utgifter til eiendomsmegler – og salgssummen samsvarte i hovedsak med prisforventningene.

Fra nyttår 2010 fikk boligeiere selv tilgang til å annonsere boligen sin for salg på finn.no og lignende portaler. Tidligere har bare privatpersoner vært utestengt fra disse markedsføringskanalene.

Forbrukerrådet har vært en pådriver for å få dette til. Hvilke erfaringer har de som til nå har solgt bolig privat?

Savner de hjelp og støtte fra eiendomeglerne – eller klarer huseierne dette selv – og til betydelige lavere omkostninger enn hos en eiendomsmegler?

Annonserte på finn.no

I undersøkelsen ble det tatt utgangspunkt i annonser på finn.no der det gikk frem at selger sto for salget selv, helt eller delvis.

Det ble først ringt til personer som hadde solgt bolig i de store byene, som Oslo, Bergen, Tromsø og Stavanger, og deretter til boligselgere i de litt mindre byene som Haugesund, Tønsberg, Fredrikstad og Harstad– og til slutt små byer og tettsteder i hele landet, som Alta, Eggedal, Tynset og Ås.

Takst på forhånd

23 av de 27 som svarte i undersøkelsen fikk utarbeidet takst på forhånd.

Prisantydningen ble satt etter takst for 8 av de som solgte, etter egen vurdering av 9 selgere, etter meglers vurdering for 6 av husselgerne, og 4 satte prisen etter takst pluss-minus.

Takst og prisantydning samsvarte for de fleste med det som ble den endelige salgssummen da boligene ble solgt – se tabellen med resultatene.

Kontrakt og oppgjør ble gjort gjennom megler, bank eller advokat – jevnt fordelt i utvalget.

De aller er fleste fornøyd

• 23 sier seg fornøyd etter å ha solgt boligen selv, 2 er misfornøyd, mens 2 ikke opplevde det som forskjellig fra boligsalg via megler.
• 21 sa tydelig at de ville gjøre det en gang til, 2 sa nei, mens 4 gav et mer betinget svar.
• 21 ville også anbefale andre å gjøre det samme. Kun 3 personer ville ikke anbefale egensalg for andre..
• 11 av de spurte hadde solgt bolig før – men med megler.
• 6 hadde solgt før uten megler, mens 12 aldri hadde solgt bolig tidligere.

Tar det lang tid?

14 personer ble bedt om å estimere hvor lang tid de brukte på salgsprosessen. Mange synes det var vanskelig, men de fleste – 6 personer – anslår de brukte inntil 10 timer på denne jobben, 5 huseiere brukte opp til 30 timer, mens resten oppgir at det tok 1-5 dagers arbeid når de sto for salgsprosessen selv.

Få hjelp til oppgjøret

- Hvis man får hjelp til oppgjøret og de formelle sidene av transaksjonen fra en profesjonell tredjepart, og samtidig innhenter en tilstandsrapport og selv gjør en jobb med å hente inn opplysninger, er det like trygt å selge selv som å gjøre det på annen måte, sier fagdirektør Torgeir Øines i Forbrukerrådet.

Likevel velger forholdsvis få å selge bolig privat i Norge i dag. På finn.no ligger tusenvis av boliger ute for salg. Bare om lag to prosent av disse er lagt ut av privatpersoner.

For mange vil det fortsatt være greiest å la en megler ta hele jobben, og Forbrukerrådet tror ikke egensalg vil passe for alle. Det er imidlertid viktig at de som ønsker det, kan gjøre jobben selv. Selgernes erfaringer i denne undersøkelsen tyder på at det ikke er grunn til å være skeptisk til å selge selv.

Valgfrihet med nye muligheter

- De som ønsker å ta deler av jobben selv, har fått reell mulighet til det, og slik valgfrihet mener vi er bra. Det fører til økt konkurranse, noe som igjen bidrar til at meglerne må vise at de leverer det beste produktet. Denne valgfriheten legger til rette for lavere priser, bedre kvalitet og kanskje på sikt nye måter å tenke boligomsetning på, sier Torgeir Øines.

Forbrukerrådet mener også at foretak og advokater som driver eiendomsmegling må få anledning til å tilby selvhjelpsverktøy på samme måte som andre aktører. Slike verktøy kan for eksempel være hjelp til innhenting av opplysninger og utforming av salgsoppgaver. I dag kreves dispensasjon fra meglerloven for å tilby selvhjelpsverktøy sammen med oppgjør.

- Forbrukerrådet har derfor sendt inn forslag om å endre eiendomsmeglingsloven, slik at foretak og advokater som driver eiendomsmegling kan tilby slike verktøy sammen med oppgjørstjenesten. Flere av selgerne i denne undersøkelsen har brukt slike tjenester, opplyser fagdirektør Torgeir Øines.

Selg med vett

Forbrukerrådet har også utarbeidet en egen oppskrift på å selge boligen selv – med de 10 selgervettreglene.

Følger du dem, kan du unngå å havne i en klagesituasjon. Forbrukerrådet anbefaler alle boligselgere å spandere penger på en tilstandsrapport.

Enkle grep

- Ved hjelp av noen enkle grep slipper du unna de største problemene. Les kontrakten nøye, sjekk oppsigelsestiden og hva husleien inkluderer, og aldri betal depositum inn på utleiers personlige konto, men opprett en depositumskonto som står i ditt navn, sier servicedirektør Ingeborg Flønes i Forbrukerrådet.

Skriv kontrakt

Du kan laste husleiekontrakt gratis på forbrukerportalen.no Hvis dere bruker en annen kontrakt, kan det være greit å sammenlikne et par forskjellige kontrakter for å se om det er noe dere savner i den dere skal bruke.

Er alt inkludert?

Husleia skal dekke alle utgifter, men strøm er som regel unntatt. Man kan heller ikke forvente telefon, kabel-TV og internett i prisen. Dette avtales særskilt. Kommunale avgifter skal være inkludert.

Vedlikehold

Sjekk om utleier gir deg ansvar for vedlikehold. Vanligvis har leietaker få vedlikeholdsplikter, slik som skifte av batteri i røykvarsler, pakninger, skifte av lyspærer og sikringer etc. Loven åpner for å avtale annet, så det er viktig å sjekke hva som ligger i kontraktsvilkårene.

I tillegg til vanlig vedlikehold, er det greit å få med i kontrakten hvem som skal måke hva når snøen begynner å falle. Hvis utleier og leietaker bor i samme hus, er det vanlig at huseier har ansvar for snømåking av oppkjørselen, mens leietaker har ansvar for å måke fram til egen inngang.

Kan du si opp?

Det finnes to hovedtyper leiekontrakter: Tidsubestemt leiekontrakt som løper inntil en av partene sier den opp, eller tidsbestemt leieavtale som utløper på et fastsatt tidspunkt. I tidsbestemte leieavtaler er det ofte ikke anledning til å si opp i denne perioden. Hvis det ikke er anledning til å si opp, skal dette være opplyst skriftlig for å være et gyldig vilkår.

Depositum

Det er vanlig at leietaker betaler et depositum som sikkerhet for skyldig leie, skade på leiligheten og annet. Depositumsbeløpet skal settes på en egen depositumskonto i leietakerens navn. Utleier skal betale for å opprette depositumskontoen. Å sette pengene på en separat depositumskonto gjør oppgjøret etter at du har flyttet ut ryddigere. Depositum som ikke settes på egen depositumskonto er ikke lovlig.

Overtakelsesskjema

Det er lurt å ta gjennomgang av leiligheten ved innflytting for blant annet å registrere strømmålerstand, antall nøkler mottatt og om det er noen skader ved innflytting. Eget overtakelsesskjema ved innflytting i leielighet kan lastes ned på forbrukerportalen.no. Du kan også kontakte Forbrukerrådet på 03737 (39 øre/minuttet), eller besøke et av våre ti regionkontor.

Ved uenighet

Er du uenig med utleier om noe, og dere greier ikke løse saken dere imellom, fins det egne husleietvistutvalg i Oslo, Trondheim og Bergen som kan hjelpe deg. Har ikke lærestedet ditt et slikt utvalg kan du gå til forliksrådet i din kommune. Her finner du husleieloven.

Se også Rekordmange søker studentbolig

Formålet med reglene er å få bedre sammenheng mellom likningsverdi og omsetningsverdi.

Du får i disse dager et brev fra Skatteetaten, der du bli bedt om å rapportere arealet. Det følger med et skjema, som er forhåndsutfylt med de opplysningene Skatteetaten har om boligen din.

Sjekk opplysningene i skjemaet, rett eventuelle feil og fyll ut de opplysningene som mangler.

Opplysninger om areal og byggeår finnes for eksempel i salgsoppgaver og takstdokumenter.
Rapportere arealet

For å få fastsatt den nye likningsverdien må du altså innrapportere arealet på boligen din. Det er arealet på primære rom (P-ROM) i boligen du skal gi opplysninger om. Har du ikke opplysninger om P-ROM, kan boreal (BOA) oppgis. Opplysninger om P-ROM eller BOA kan du for eksempel finne i salgsoppgaver eller takstdokumenter.

Se mer informasjon på Skatteetatens sider med definisjoner på primære rom, boareal og også hvordan du måler dette arealet – hvis du ikke allerede har disse opplysningene.

Du kan evt også søke hjelp hos en takstmann, dersom du selv synes at oppgaven blir for vanskelig.
Hva skal rapporteres?

De nye reglene gjelder for alle boligeiendommer, med unntak av våningshus, boliger i utlandet og fritidsboliger. Og den nye likningsverdien vil ikke få konsekvenser for inntektskatten, bare for formuesskatten.

Du mottar et skjema for hver bolig du eier.

De nye reglene innebærer at likningsverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen gir uttrykk for en anslått markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger.

Likningsverdien for boliger (primærboliger), der boligeieren er bosatt, utgjør 25 prosent av den beregnede kvadratmeterprisen, multiplisert med boligens areal.

Dersom opplysningene ikke er gitt innen fristen for å levere selvangivelsen, kan Skatteetaten fastsette likningsverdien ved skjønn.

kilde

Se også: Du har fire dager på å måle boligen

Formålet med reglene er å få bedre sammenheng mellom likningsverdi og omsetningsverdi.

Du får i disse dager et brev fra Skatteetaten, der du bli bedt om å rapportere arealet. Det følger med et skjema, som er forhåndsutfylt med de opplysningene Skatteetaten har om boligen din.

Sjekk opplysningene i skjemaet, rett eventuelle feil og fyll ut de opplysningene som mangler.

Opplysninger om areal og byggeår finnes for eksempel i salgsoppgaver og takstdokumenter.
Rapportere arealet

For å få fastsatt den nye likningsverdien må du altså innrapportere arealet på boligen din. Det er arealet på primære rom (P-ROM) i boligen du skal gi opplysninger om. Har du ikke opplysninger om P-ROM, kan boreal (BOA) oppgis. Opplysninger om P-ROM eller BOA kan du for eksempel finne i salgsoppgaver eller takstdokumenter.

Se mer informasjon på Skatteetatens sider med definisjoner på primære rom, boareal og også hvordan du måler dette arealet – hvis du ikke allerede har disse opplysningene.

Du kan evt også søke hjelp hos en takstmann, dersom du selv synes at oppgaven blir for vanskelig.
Hva skal rapporteres?

De nye reglene gjelder for alle boligeiendommer, med unntak av våningshus, boliger i utlandet og fritidsboliger. Og den nye likningsverdien vil ikke få konsekvenser for inntektskatten, bare for formuesskatten.

Du mottar et skjema for hver bolig du eier.

De nye reglene innebærer at likningsverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen gir uttrykk for en anslått markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger.

Likningsverdien for boliger (primærboliger), der boligeieren er bosatt, utgjør 25 prosent av den beregnede kvadratmeterprisen, multiplisert med boligens areal.

Dersom opplysningene ikke er gitt innen fristen for å levere selvangivelsen, kan Skatteetaten fastsette likningsverdien ved skjønn.

kilde

Se også Slik unngår du boligmåling-fellene
Ingen målepanikk hos boligeiere

– Dette er ei gledelig utvikling. Det betyr at langt flere vanskeligstilte på boligmarkedet i vår region får muligheten til å eie sin egen bolig, sier leder av Husbankens ressursseksjon i Bodø, Ann-Karin Bergland.

Kommunene låner pengene ut videre til vanskeligstilte på boligmarkedet.

Her kan du se eksempler på kommuner i Nordland og Sør-Troms som har økt sine utlånsrammer med midler fra Husbanken:

Søk din kommune

Startlån fra kommunene kan være løsninga for de som har problemer med å etablere seg på boligmarkedet. Vanskeligstilte på boligmarkedet kan være aleneforsørgere, funksjonshemmede, enslige forsørgere, flyktninger, unge i etableringsfasen, folk som reetablerer seg etter samlivsbrudd, folk som har solgt boligen sin med tap og mistet egenkapitalen sin, eller folk som kan berge boligen fra å gå på tvangsauksjon gjennom refinansiering med startlån.

Får du ikke boliglån i privat bank, er du per Husbankens definisjon vanskeligstilt på boligmarkedet. Da bankene innskjerpet sin utlånspolitikk under finanskrisen i 2008 og 2009, ble det plutselig mange flere vanskeligstilte på boligmarkedet.

– Boligen det gis lån til skal være nøktern, egnet og rimelig i forhold til antall beboere og lokalt prisnivå. Det er opp til den enkelte kommune å vurdere om startlån skal innvilges og hvor mye som kan gis, forklarer Bergland.

Billigere og bedre

– Vi i Husbanken er glade for at kommunene i vår region bruker de statlige virkemidlene når det trengs for å bosette sine vanskeligstilte. Det er billigere for kommunene å hjelpe folk på fote gjennom et boliglån, enn det vil være å skaffe dem kommunal bolig, sier Husbankens regiondirektør i Bodø, Mona Liss Paulsen.

Econ-rapporten “God praksis med startlån”, viser at kommunene ikke trenger å frykte for tap på å gi vanskeligstilte startlån, heller tvert i mot.

– Å eie sin egen bolig betyr mye. Det gir gevinster på så mange områder – sosiale, økonomiske, helsemessige. Når folk først har klart å skaffe seg egen bolig, vil de strekke seg langt for å beholde den, sier Paulsen.

Startlån er et av Husbankens mest prioriterte virkemidler, og kan benyttes enda mer av kommunene. Paulsen og Bergland minner om at kommunene når som helst på året kan søke om økte lånerammer og vente seg velvillig behandling av Husbanken.

Mer om startlån på www.husbanken.no

Se også Låner ut rekordmye i startlån og Boligskattfelle for amatører
Her er budsjettlekkasjene

Det er super populært å jobbe hjemmefra og flere og flere ønsker å få tilrettelagt sin arbeidsplass slik at dette kan gjennomføres. Dette passer for selvstendige yrker der man kan benytte sin egen pc hjemmefra uten å måtte være avhengig av å være fysisk tilstede på arbeidsplassen. Men ikke alle er så heldig at dette blir en realitet og begynner med sin egen jobbe hjemmefra business for å få dette til. Det er spesielt serviceyrkene som er lite egnet for å kunne jobbe hjemmefra.

En strukturert arbeidsdag er det viktigste verktøyet man har når man jobber hjemmefra. Hjemme er det mange forstyrrelser som vil trekke din oppmerksomhet vekk fra jobben din, og man ender lett opp med å gjøre husarbeid, se på tv eller andre ting.

4 tips for en strukturert arbeidsdag er et verktøy for deg på hvordan holde fokus på din jobb selv om du jobber hjemmefra.

Eget arbeidsområde

Helt avgjørende for at du skal lykkes med å jobbe hjemmefra er at du har et eget område i hjemmet ditt som kun er din arbeidsplass. Her bør alt med jobben din være og det bør også være en plass hvor du kan sitte uforstyrret hvis andre familiemedlemmer er hjemme. Anskaff deg en god arbeidspult og arbeidsstol, godt lys og de verktøy man trenger for å gjennomføre jobben. Her skal du bruke mye av tiden din, så legg mye energi i å få denne arbeidsplassen til å være så behagelig og trivelig som mulig. Unngå fellen ved å benytte sofaen, kjøkkenbordet eller andre møbler i hjemmet ditt som er forbundet med andre aktiviteter. Alle vet hvor lett det er å sette seg til rette i sofaen og plutselig er tv-en på og du får ikke gjort noen ting.

Respekter din arbeidstid.

En annen avgjørende ting for at du skal lykkes med jobbe hjemmefra virksomheten din er at din familie respekterer din arbeidstid. Hold et lite familie møte og vær krystallklar på at selv om pappa eller mamma fysisk er hjemme, så betyr dette ikke at de er tilstede for å gjøre andre aktiviteter. Vær steng på dette og hvis unger kommer hjem etter endt skoledag skal de vite at da er pappa og mamma opptatt og at de selv må aktivisere seg med lekser, arbeid i hjemmet og lignende. Det viktigste er at du ikke blir forstyrret og får en fullverdig arbeidsdag. Og dette er det viktigste du gjør fordi det er veldig lett for mann og kone og deligere oppgaver til deg ettersom du allerede er hjemme. Er arbeidstiden din åtte til fire så er den det. Ingen unntak.

Planlegg arbeidsdagen

Her kommer et tips som garantert vil ha stor effekt uansett hva du måtte jobbe med. Noter alt du skal gjøre neste dag dagen i forveien. Du aner ikke hvor mye mer du får gjort når du har en liste å gå etter med arbeidsoppgaver. Kryss av hver oppgave etter hvert som du har utført dem, og ikke avslutt din arbeidsdag uten at alt er gjort. Tenk på all tiden du nå bruker til å tenke på hva du har å gjøre. Du setter deg tilrett på arbeidsplassen din og skrur på pcen og tenker hva skal jeg gjøre nå, eller hva skal jeg gjøre først. Etter å ha vært innom alt av nettaviser, sosiale medier og mailen din så er mye av din arbeidstid allerede kaster bort. Så noter alltid hva du skal gjøre dagen etter dagen i forveien.

Sosiale aktiviteter

Selv om man jobber hjemmefra alene betyr ikke at du ikke skal kunne ha kontakt og samvær med kollegaer og andre kontakter. Du har like mye behov for faglig innputt og å diskutere jobben din med andre selv om du jobber hjemmefra. Dette punktet er veldig viktig og helt avgjørende for hvor godt du lykkes med å jobbe hjemmefra. Sosiale faglige forum på nettet er et god plass å begynne. Stort sett alle bransjer og fagområder har egne forum og sosiale nettverk. Søk på nettet innen din bransje eller jobbe hjemmefra virksomhet og se hva som finnes.. Et annet godt tips som fungerer er å ha en fast lunsjavtale i uken. Hvem det er med er ikke så viktig så lenge det ikke er personer tilknyttet hjemmet eller hjemlig omgangskrets. På denne måten kommer du deg ut og treffer folk, har sosial aktivitet og får faglig inspirasjon og motivasjon. Gjøres ikke dette punktet er det en stor sjanse for at du vil savne kollegaer og sosialt samvær i arbeidslivet.

Om forfatteren

Sigve Kommedal er en familiefar som bor på Hamar. Han har de siste 5 årene markedsført bedrifter og organisasjoner på Internett. Han er grunnlegger av opplæringsprogrammet Emarketing Success Training som er et program laget av og for nettverksmarkedsførere. Programmet tar blant annet for seg hvordan å lykkes med nettverksmarkedsføring på Internett. Hvordan generere 500 leads daglig og skape massiv trafikk til din hjemmeside.

http://www.emarketingsuccesstraining.com
http://www.businessopportunity.no